Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"
Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"

Dettaglio zona pranzo

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Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"
Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"

Allestimento zona pranzo

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Allestimento di Home Staging "Classica Sound"
Allestimento di Home Staging "Classica Sound"

Dettaglio emozionale

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Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"
Allestimento di Home Staging "Donna Rosa"

Dettaglio zona pranzo

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HOME STAGING

" NON C'E' MAI UNA SECONDA OCCASIONE PER FARE UNA BUONA PRIMA IMPRESSIONE "

OSCAR WILDE

COS'E

L'HOME STAGING?

Letteralmente significa MESSA IN SCENA DELLA CASA

 

L‘Home Staging è l' ARTE DI VALORIZZARE LE PROPRIETA' IMMOBILIARI, migliorandone l‘immagine per FAVORIRE LA VENDITA O L'AFFITTO NEL PIU BREVE TEMPO POSSIBILE E AL MIGLIOR PREZZO.

 
NON E' UNA RISTRUTTURAZIONE ma un ALLESTIMENTO TEMPORANEO e non invasivo, che attraverso il giusto posizionamento degli arredi e l'uso sapiente del colore è in grado  di DEFINIRE E VALORIZZARE GLI SPAZI esaltandone i PUNTI DI FORZA e creando le GIUSTE EMOZIONI per far sentire quella casa LA FUTURA CASA al possibile acquirente.
In questo modo LA CASA MOSTRA TUTTE LE SUE POTENZIALITA' e puo' essere PRESENTATA in maniera EFFICACE e PROFICUA

È, quindi, UNA STRATEGIA DI MARKETING IMMOBILIARE che fa leva sulla componente emozionale dell'acquisto ed unisce i princìpi di INTERIOR DESIGN alle conoscenze di MARKETING IMMOBILIARE e FOTOGRAFIA PROFESSIONALE


Interveniamo sia su IMMOBILI ABITATI, sia su IMMOBILI NON ABITATI E PARZIALMENTE ARREDATI e sia su IMMOBILI VUOTI.
La differenza di intervento tra questo tipo di immobili sta nel tipo di approccio e nelle differenti necessità che ognuno di questi immobili ha. 
  • L'IMMOBILE ABITATO è vissuto e racconta la vita di chi lo vive. Attraverso un intervento di DECLUTTERING che ha lo scopo di alleggerire, di eliminare tutto il superfluo e di spersonalizzare si cerca di ristabilire il giusto equilibrio tra i vari elementi  In questo modo la casa si presenterà all’osservatore futuro acquirente, al meglio delle sue potenzialità, completamente rivalutata, in ordine e perfettamente in linea con il proprio piacere.
  • L'IMMOBILE NON ABITATO E PARZIALMENTE ARREDATO è spesso un immobile datato e lasciato al deterioramento .Datati, senza manutenzione nè pulizia, perdono ben presto il loro valore e spesso si è costretti a svalutarne il prezzo per essere messi in vendita. In questo caso un intervento di Home Staging mirato e secondo target, è in grado di ristabilire immediatamente il giusto valore e far emergere le potenzialità attraverso un’operazione che ha come obiettivo primario quello di RINFRESCARE tutti gli ambienti, RIMUOVERE tutto l’arredo in eccesso e non funzionale all’allestimento e RIORGANIZZARE tutti gli spazi con l’introduzione di nuovi elementi e complementi per trasformare quello che attualmente è un immobile in vendita in un vero e proprio PRODOTTO COMMERCIALE.
  • L'IMMOBILE VUOTO è particolarmente complesso perché è difficile far immaginare al futuro acquirente come quegli spazi potrebbero essere utilizzati. Inoltre un ambiente vuoto non è in grado di suscitare la minima emozione. Per questo motivo un intervento di Home Staging è in grado di TRASMETTERE FUNZIONALMENTE  il possibile utilizzo di tutti gli spazi della casa oltre a TRASFERIRE QUELLE EMOZIONI che una casa vuota non è assolutamente in grado di comunicare. In questo intervento verranno introdotti all’interno dell’immobile in tutti gli ambienti gli arredi, reali e in cartone, i complementi, gli oggetti, i tessuti, gli apparecchi di illuminazione, le piante ecc. di nostra proprietà idonei a trasferire il giusto mood in relazione al target e al progetto di valorizzazione studiato. 

DOVE POSSIAMO APPLICARE

L'HOME STAGING?

 

UN INTERVENTO DI HOME STAGING IN PRATICA

SOPRALLUOGO

Si analizzano  

potenzialità e criticità, si raccolgono informazioni sulla casa e sul possibile target

PROGETTO

Si valorizzano le potenzialità e si rimuovono le criticità, studiando costi e tempi. Si attua una strategia per il target

ALLESTIMENTO

 Si mette in atto

la giusta comunicazione per la presentazione mediante un allestimento temporaneo 

FOTOGRAFIA

Si fotografano professionalmente gli ambienti interni, esterni e dettagli emozionali per costruire il racconto fotografico

ANNUNCIO

Si scrive "l'annuncio immobiliare perfetto attraverso un racconto emozionale con cui già si "respira" l'atmosfera della futura casa

PUBBLICITA'

 Il servizio fotografico e l'annuncio vengono inseriti sui portali immobiliari e sui social per la migliore pubblicità

" UN CLIENTE A PARITA' DI PREZZO E CONDIZIONI SCEGLIERA' SEMPRE LA CASA CHE LO EMOZIONA DI PIU'...

...effetto WOWWW" "

Allestimento di Home Staging "Donna Rosa" - Prima dell'intervento

PRIMA

" IL SEGRETO DI UN BUON HOME STAGING E' RICREARE LE GIUSTE SCENE DI VITA,NEL GIUSTO EQUILIBRIO E PER IL GIUSTO TARGET"

Allestimento di Home Staging "Donna Rosa" - Dopo l'intervento

DOPO

BARB SCHWARZ

 

QUALI SONO I VANTAGGI DELL'HOME STAGING

DISTINGUI IL TUO IMMOBILE SUL MERCATO

+ VISITE

+ CONTATTI

+ POSSIBILITA'

RIDUCI  LE TEMPISTICHE DI  VENDITA

METTI IN RISALTO IL VALORE DEL TUO IMMOBILE

MOSTRI TUTTE LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE

STIMOLI LE EMOZIONI DELL'ACQUIRENTE

"L'HOME STAGING E' UN POTENTE STRUMENTO DI COMUNICAZIONE AL SERVIZIO DI CLIENTI ED AGENZIE IMMOBILIARI"

Oggi più che mai è indispensabile favorire la GIUSTA COMUNICAZIONE per una casa da mettere in vendita o in affitto con immediati vantaggi per clienti venditori, clienti acquirenti e per l'agenzia immobiliare
Una Casa preparata per la vendita è IMMEDIATAMENTE comprensibile
  • SPAZI
  • FUNZIONI
  • DISTRIBUZIONE
  • VIVIBILITA'

tutto è chiaro e nitido difronte agli occhi del visitatore.

L'EMOZIONE è forte e mi sento subito a CASA! 

In questo modo gli immobili cosi preparati qualificano e aumentano la visibilità dell'agenzia che utilizza questo metodo e i clienti la scelgono perchè vogliono presentare al meglio la loro casa.

 

L'HOME STAGING SI OCCUPA DI PERSONE E LE CASE SONO UN PRETESTO PER FARLO!

Se sei un privato, un costruttore o un agente immobiliare e devi mettere in vendita un immobile e lo vuoi presentare al meglio o stai riscontrando delle difficoltà con un immobile che è già in vendita CONTATTAMI per una consulenza saprò consigliarti la giusta strategia per il tuo target