
Dettaglio zona pranzo

Allestimento zona pranzo

Alestimento studio

Dettaglio zona pranzo
HOME STAGING
" NON C'E' MAI UNA SECONDA OCCASIONE PER FARE UNA BUONA PRIMA IMPRESSIONE "
OSCAR WILDE
COS'E
L'HOME STAGING?
Letteralmente significa MESSA IN SCENA DELLA CASA
L‘Home Staging è l' ARTE DI VALORIZZARE LE PROPRIETA' IMMOBILIARI, migliorandone l‘immagine per FAVORIRE LA VENDITA O L'AFFITTO NEL PIU BREVE TEMPO POSSIBILE E AL MIGLIOR PREZZO.
NON E' UNA RISTRUTTURAZIONE ma un ALLESTIMENTO TEMPORANEO e non invasivo, che attraverso il giusto posizionamento degli arredi e l'uso sapiente del colore è in grado di DEFINIRE E VALORIZZARE GLI SPAZI esaltandone i PUNTI DI FORZA e creando le GIUSTE EMOZIONI per far sentire quella casa LA FUTURA CASA al possibile acquirente.
In questo modo LA CASA MOSTRA TUTTE LE SUE POTENZIALITA' e puo' essere PRESENTATA in maniera EFFICACE e PROFICUA.
È, quindi, UNA STRATEGIA DI MARKETING IMMOBILIARE che fa leva sulla componente emozionale dell'acquisto ed unisce i princìpi di INTERIOR DESIGN alle conoscenze di MARKETING IMMOBILIARE e FOTOGRAFIA PROFESSIONALE
DOVE POSSIAMO APPLICARE
L'HOME STAGING?
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IMMOBILE ABITATO è vissuto e racconta la vita di chi lo vive. Attraverso un intervento di DECLUTTERING che ha lo scopo di alleggerire, di eliminare tutto il superfluo e di spersonalizzare si cerca di ristabilire il giusto equilibrio tra i vari elementi In questo modo la casa si presenterà all’osservatore futuro acquirente, al meglio delle sue potenzialità, completamente rivalutata, in ordine e perfettamente in linea con il proprio piacere.
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IMMOBILE NON ABITATO E PARZIALMENTE ARREDATO è spesso un immobile datato e lasciato al deterioramento .Datati, senza manutenzione nè pulizia, perdono ben presto il loro valore e spesso si è costretti a svalutarne il prezzo per essere messi in vendita. In questo caso un intervento di Home Staging mirato e secondo target, è in grado di ristabilire immediatamente il giusto valore e far emergere le potenzialità attraverso un’operazione che ha come obiettivo primario quello di RINFRESCARE tutti gli ambienti, RIMUOVERE tutto l’arredo in eccesso e non funzionale all’allestimento e RIORGANIZZARE tutti gli spazi con l’introduzione di nuovi elementi e complementi per trasformare quello che attualmente è un immobile in vendita in un vero e proprio PRODOTTO COMMERCIALE.
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IMMOBILE VUOTO è particolarmente complesso perché è difficile far immaginare al futuro acquirente come quegli spazi potrebbero essere utilizzati. Inoltre un ambiente vuoto non è in grado di suscitare la minima emozione.
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Per questo motivo un intervento di Home Staging è in grado di TRASMETTERE FUNZIONALMENTE il possibile utilizzo di tutti gli spazi della casa oltre a TRASFERIRE QUELLE EMOZIONI che una casa vuota non è assolutamente in grado di comunicare. In questo intervento verranno introdotti all’interno dell’immobile in tutti gli ambienti gli arredi, reali e in cartone, i complementi, gli oggetti, i tessuti, gli apparecchi di illuminazione, le piante ecc. di nostra proprietà idonei a trasferire il giusto mood in relazione al target e al progetto di valorizzazione studiato.
Home STAGING e Fotografia
SERVIZI
UN INTERVENTO DI HOME STAGING IN PRATICA
SOPRALLUOGO
Si analizzano
potenzialità e criticità, si raccolgono informazioni sulla casa e sul possibile target
PROGETTO
Si valorizzano le potenzialità e si rimuovono le criticità, studiando costi e tempi. Si attua una strategia per il target
ALLESTIMENTO
Si mette in atto
la giusta comunicazione per la presentazione mediante un allestimento temporaneo
FOTOGRAFIA
Si fotografano professionalmente gli ambienti interni, esterni e dettagli emozionali per costruire il racconto fotografico
ANNUNCIO
Si scrive "l'annuncio immobiliare perfetto attraverso un racconto emozionale con cui già si "respira" l'atmosfera della futura casa
PUBBLICITA'
Il servizio fotografico e l'annuncio vengono inseriti sui portali immobiliari e sui social per la migliore pubblicità

PRIMA

DOPO
" IL SEGRETO DI UN BUON HOME STAGING E' RICREARE LE GIUSTE SCENE DI VITA,NEL GIUSTO EQUILIBRIO E PER IL GIUSTO TARGET"
BARB SCHWARZ
QUALI SONO I VANTAGGI DELL'HOME STAGING
DISTINGUI IL TUO IMMOBILE SUL MERCATO
+ VISITE
+ CONTATTI
+ POSSIBILITA'
RIDUCI LE TEMPISTICHE DI VENDITA
METTI IN RISALTO IL VALORE DEL TUO IMMOBILE
MOSTRI TUTTE LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE
STIMOLI LE EMOZIONI DELL'ACQUIRENTE
Oggi più che mai è indispensabile favorire la GIUSTA COMUNICAZIONE per una casa da mettere in vendita o in affitto con immediati vantaggi per clienti venditori, clienti acquirenti e per l'agenzia immobiliare
Una Casa preparata per la vendita è IMMEDIATAMENTE comprensibile
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SPAZI
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FUNZIONI
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DISTRIBUZIONE
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VIVIBILITA'
tutto è chiaro e nitido difronte agli occhi del visitatore.
L'EMOZIONE è forte e mi sento subito a CASA!
In questo modo gli immobili cosi preparati qualificano e aumentano la visibilità dell'agenzia che utilizza questo metodo e i clienti la scelgono perchè vogliono presentare al meglio la loro casa.
L'HOME STAGING SI OCCUPA DI PERSONE E LE CASE SONO UN PRETESTO PER FARLO!
V A L O R I Z Z I A M O I N S I E M E !
Devi mettere sul mercato un immobile da vendere? ...scrivimi studierò per te la migliore strategia